工商物业租金贷是指我行在物业出租方（持有人）为小微客户提供抵押担保的前提下，帮助工商物业承租小微企业一次性缴纳1～3年租金，从而获得物业持有人租金优惠的融资产品。工商物业置业贷是为小微企业购置工商物业进行生产经营提供按揭贷款融资服务的融资产品。工商物业经营贷是为满足小微企业经营中涉及物业维护、改造、装修等资金需求的融资产品。

担保方式：租金贷由承租的物业抵押担保；置业贷一手物业由开发商保证+物业抵押担保、二手物业由购置的物业抵押担保；经营贷采用物业抵押担保，补充租金收入质押。

还款方式：租金贷应确定分期还款计划；置业贷和经营贷一般采用等额本息按月还款。